Diseño Arquitectónico

ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA: DEFINICIÓN DEL ENCARGO

En base a las directrices y requerimientos de nuestros mandantes, sumado a los estudios previos, generamos los propuestas preliminares.


Inicialmente se presenta al Propietario Plantas de Emplazamiento General, de Distribución y Elevaciones del Encargo para avanzar y definir, en conjunto el Diseño Definitivo. Se consideran Reuniones parciales, 3 aproximadamente (presencial o virtual). Luego de esto, se comienza con el desarrollo del proyecto de Arquitectura a nivel de Detalle y luego las especialidades. A continuación los alcances específicos:

Proyecto de arquitectura

Luego de esto, se comienza con el desarrollo del proyecto de Arquitectura a nivel de detalle y luego las
especialidades.

  • Cuadro y Gráfico de Superficie a Edificar.
  • Cuadro de aplicación de Normativa Vigente (OGUC).
  • Informe de Acondicionamiento Térmico y acústico según zona.
  • Informe de Resistencia al fuego según materialidad.
  • Medidas de Control y Gestión de Calidad de los materiales.
  • Plano de ubicación y Emplazamiento Escala 1: 500 y 1:200 respectivamente.
  • Planta Escala 1:50.
  • Planta de Pavimentos Escala 1:50.
  • Planos de los cortes necesarios longitudinales y Transversales Escala 1:50.
  • Planos de las 4 Elevaciones Escala 1:50.
  • Plano de muebles incorporados
  • Detalles Escantillón (Detalles Constructivos).
  • Detalle de áreas húmedas (Baños y Cocina.)
  • Detalle de puertas y ventanas.
  • Plano de cubierta
  • Plano de evacuación de Aguas Lluvias.
  • Vistas Isométricas del proyecto (Imágenes 3D Renders)
  • Trazado estimativo
  • Especificaciones Técnicas Detalladas
  • Presupuesto de Construcción según ítems definidos en el proyecto.
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